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80后90后地产人,现在是你们升职逆袭的好机会!

文章来源:葡京网址_澳门葡京网址 更新时间:2018-12-21

  比如某房企副总裁原本只是一名普通中层,由于经常开会,他发现了开会流程的一个bug,于是思考出了解决方案。在某次会议上,他提出了流程优化的想法,并演示了如何改善,最后这个创新确实改善了流程,提高了项目的可控性。他的能力因此受到肯定,最终通过竞聘,提拔为一个中心负责人。

  真正的人才和竞争对手肉搏,以求得生存。

  在一般人看来,市场行情好的时候,房企为了冲规模,到处拿项目,项目越多,地产升职加薪的机会越多。

  另外是最好是专业对口,部分房企会对于专业有要求。

  二、新周期、新形势下,需要更多有冲劲的年轻人才,对能创新的人来说机会增加了

  2、中小房企被大房企收购,原来公司里的裙带关系面临洗牌,大房企现代化的管理制度相对公平

(责任编辑:宋虹姗 HO031)

  现在不一样了,市场横盘,老板担心自己活不下去,他当然要任人唯贤了,他需要

  新形势下,地产新人如何脱颖而出?

  三、市场严重分化,很多岗位比过去更重要了,激励也更灵活

  三是现在稍微上了规模的房企,都把专业知识体系化、抽象化、标准化了。地产新人获取知识变得非常容易,能力价值已经远远大于经验的价值。

  一要匹配个人的兴趣、专业、能力。都说兴趣是最好的老师,只有真心喜欢一个岗位,才会干得长久。

  二、业绩为王,超出期望完成绩效最重要

  二是行业技术迭代很快,经验保质期有限。某房企工程总告诉明源君,现在行业技术迭代很快,比如工程技术,一般有效期只有3年,3年之后如果你不及时更新知识库,就很有可能会落后于同行。

  过去周期差不多,经验和资历很重要,但现在行业变化很大,经验和资历就不那么重要了。

  在行业困局之下,葡京网址,房企迫切需要的是能冲锋陷阵逆势而上的年轻人,学习能力强、有想法有创新并且能将其想法迅速落地的年轻人。

  为什么说行业动荡,有能力的人更容易升职?理由如下

  据明源君了解,万科这个计划推行一段时间后,好几个区域的总经理都换帅了,总部一些关键岗位也换血了。

  例如,某J房企,为了寻求业绩突破,在营销口做了大量的内部人员调整,将一些原本在重要岗位的家人亲戚调任,并提拔了更有能力的职业经理人。

  明源君接触到的很多房企,对于公司核心成员都对内部培养的人才有政策倾斜。最明显的就是公司校招的应届毕业生,这些员工经过公司系统培训和企业文化浸淫中成长起来,对企业文化的认同度最高,上升的速度要明显快过外部聘用。

  热门一二线城市薪酬水平普遍要比普通三四线城市要高。而且,在经济发达的华南地区,大型房企总部扎根,职位需求量大,但由于名校资源少,人才供给不足,优质人才非常紧俏。

  最后,选择岗位之前,可以了解一下公司历来的重要岗位是什么,容易被裁掉的岗位是什么,结合实际情况,再做出选择。

  一是政策变化太快,以前的经验失效了。例如一个建筑新规出台,以前房企积累的偷面积经验,基本派不上用场了。

  行业调整期,很多中高层因为业绩表现不好被辞退,同时也有很多业绩突出的人被重用。想要获得晋升,最重要的一点是做出业绩。没有业绩,一切都免谈。

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  危险往往伴随着机遇,有人离职有人被裁员,也意味着有人可能会升职加薪。可以说,行业大动荡,反而是有能力的年轻地产人升职逆袭的好机会!

  以往标杆房企制定的营销标准化,已经不适用了,一套标准打天下很难。每个城市每个区域甚至每个项目的打法都要因地制宜。这时候,项目的去化和回款,更加依赖个人能力,营销总、项目总、城市总等中高层变得空前重要。

  而中小房企被大房企收购之后,人才往往都会面临洗牌,大房企一般会引入更现代化的管理制度,原来公司的裙带关系不可能继续存在。

  当你真正达到你领导口中的那种程度,估计你离升职也不远了。

  如果是城市公司,选择发展非常好的地区公司,一要看销售,二要看土地储备,销售好、土储高,这样的城市公司发展前景好,不会轻易撤掉,地产新人也能更系统的学习。

  某房企集团营销总,在其他项目做售楼处+的时候,他反而认为服务创新在当下市场更能打动客户的心,于是引入海底捞式的极致服务,从接电话、客户到达、门口迎接、客户登记到客户维护等12个环节中,每个环节都制定了服务标准和服务细节。比如看到客户眼镜脏了,吧员要用专业设备给客户清洗眼镜;听见客户感冒咳嗽,现场炖制一碗冰糖雪梨等等。

  大部分房企的晋升都是业绩导向的,同时考虑长期贡献、忠诚度、业务理解力、通用素质能力。据了解,某房企校招生的升迁路径都非常快,不到2年就能升为营销主管,5年可以成为营销总监,但往上升的一个条件是,必须得过销冠或者带领团队得过销冠。

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